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砚山县人民政府办公室关于印发2018年城镇住房保障家庭租赁补贴发放工作方案的通知
砚政办函〔2018〕35号
作者:佚名 来源:本站原创 发布时间:2018年09月02日 点击数: 双击自动滚动

各乡(镇)人民政府,县直各部门,省州驻砚科局级以上单位:

经县人民政府同意,现将《砚山县2018年城镇住房保障家庭租赁补贴发放工作方案》印发给你们,请认真组织实施。

 

 

 

砚山县人民政府办公室              

2018年9月1日

(此件公开发布)

 

砚山县2018年城镇住房

保障家庭租赁补贴发放工作方案

 

根据《住房和城乡建设部 财政部关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》(建保〔2016〕281号)、《砚山县公共租赁住房管理实施细则(修订)》(砚政发〔2017〕96号)及有关规定,为确保砚山县2018年城镇住房保障家庭租赁补贴发放工作顺利开展,结合砚山实际,制定本工作方案。

一、城镇住房保障家庭租赁补贴发放条件

已申请住房保障并审核通过进入轮候的城镇低收入家庭,同时具备下列条件:

(一)持有砚山县常住户口,在砚山县城区或平远镇城区长期租房居住一年以上,与房东签订租房协议,并产生租金;

(二)家庭人均月可支配收入低于上年度砚山县城镇人均月可支配收入(2017年砚山县城镇人均月可支配收入为2476元)60%以下,即1486元以下(含1486元);

(三)申请人及共同申请人名下无四轮机动车辆登记;

(四)非公务员、事业单位人员家庭;

(五)因特殊情况申请人不能到场办理,须书面委托其直系亲属,并持双方身份证到场办理,否则不予办理;

(六)其他规定的条件。

二、城镇住房保障家庭租赁补贴发放标准

低保户:人均住房保障面积标准为15㎡,租赁补贴标准为6元/人/月/㎡,每人每月租赁补贴=15㎡×1人×6元=90元。

非低保户:人均住房保障面积标准为15㎡,租赁补贴标准为5元/人/月/㎡,每人每月租赁房补贴=15㎡×1人×5元=75元。

补贴时间为:2018年1月至实物配租前一月,当年新增家庭补贴时间为申请当月至12月。家庭成员少于4人(含4人)的,按实际人数发放租赁补贴;家庭成员多于4人的,按4人发放租赁补贴。

三、城镇住房保障家庭租赁补贴拟发放对象

砚山县2018年城镇住房保障家庭租赁补贴发放对象为:已初审符合住房保障条件进入轮候未实施实物配租的低收入家庭,经初步筛选,拟发放户数为1910户(详见拟发放租赁补贴家庭名单)。

四、城镇住房保障家庭租赁补贴发放程序及时间安排

砚山县采取“集中办理、逐户审核、入户抽查、银行代发”的方式发放租赁补贴。经公示符合租赁补贴办理条件的家庭申请人持申请人及共同申请人身份证、户口册、低保证、银行卡或存折、《收入和租房情况证明》等材料到砚山县保障性住房管理中心(砚华东路56号城建大楼一楼大厅)办理租赁补贴登记。租赁补贴发放共分六个阶段进行,具体安排如下:

(一)宣传告知阶段(2018年8月27日—9月3日)。通过砚山县人民政府门户网站、“砚山县保障性住房管理中心”微信公众平台、社区公示栏及住房保障宣传栏公示拟发放家庭名单及《砚山县2018年住房保障家庭租赁补贴发放工作方案》,由砚山县保障性住房管理中心电话通知租赁补贴拟发放家庭。

(二)办理登记阶段(2018年9月4日—9月30日)。经公示无异议且符合租赁补贴办理条件的家庭到租住房屋所在社区出具《收入和租房情况证明》,备齐相关证明材料到砚山县保障性住房管理中心登记办理并签订租赁补贴协议书。

(三)入户抽查核查阶段(2018年10月9日—10月23日)。由县监委、住房城乡建设局、民政局、江那镇政府、平远镇政府组成核查组对已登记办理租赁补贴的家庭进行抽查核查,抽查率不低于30%。

(四)登记办理及核查结果公示阶段(2018年10月30日—11月6日)。砚山县保障性住房管理中心将登记办理、抽查核查情况通过砚山县人民政府门户网站、“砚山县保障性住房管理中心”微信公众平台、社区公示栏及住房保障宣传栏进行公示,公示期为7天。

(五)银行拨付阶段(2018年11月7日—11月14日)。砚山县保障性住房管理中心与补贴发放银行核对经公示无异议或经核查异议不成立的家庭银行账号等信息,并由银行将补贴资金拨付到保障家庭账户。

(六)整理资料、存档及上报阶段(2018年11月15日—11月22日)。砚山县保障性住房管理中心将登记办理、核查情况、银行拨付凭证等资料整理、装订成册存档待查。

五、相关要求

(一)城镇住房保障家庭租赁补贴拟发放家庭为2018年7月30日前申请并审核通过的住房保障对象,2018年7月30日以后申请的家庭不再纳入本次补贴发放范围。经公示无异议的家庭,若在2018年9月30日前不到场办理相关手续,则视为自动放弃租赁补贴,住房保障部门一律不予补办任何手续。

(二)不予办理2018年城镇住房保障家庭住房租赁补贴的几种情形:

1.借住他人住房未产生租金的;

2.已外嫁但户口未迁出的不纳入原户口发放补贴人数;

3.家庭住房、收入、财产等发生改变不再符合保障条件的;

4.家庭直系亲属之间相互借住、租住房屋的;

5.超过规定时限不到场办理或提交资料不齐全、错误的;

6.因申请人联系电话变更,未到砚山县保障性住房管理中心办理变更登记,导致无法及时联系而错过办理的;

7.有房源分配但拒绝办理实物配租的;

8.提供虚假证明及材料或不配合核查组入户抽查的。

(三)县公安局、民政局、国土资源局、人力资源社会保障局等部门负责对申请家庭的户籍、低保领取情况、车辆、房产、公职人员情况等信息进行审核;江那镇、平远镇对申请家庭的收入、住房情况进行审核并出具相应证明。各部门要严格按照规定程序办理,以“谁经办、谁负责”的原则,对申请家庭的资格确定提供审核依据。

(四)县住房保障部门要严格按照上级文件要求,认真做好城镇住房保障家庭租赁补贴发放信息录入、审核、资金拨付工作,确保城镇住房保障家庭租赁补贴发放准确无误。

(五)申请人故意隐瞒家庭情况、提供虚假材料,或者以欺骗等不正当手段通过审核,由县住房保障部门取消其租赁补贴资格,已领取租赁补贴的责令退还,其家庭5年内不得再次申请住房保障。涉及违法犯罪的,依法追究相应责任。

(六)在城镇住房保障家庭租赁补贴发放工作中弄虚作假、玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的工作人员,一经发现将依法追究责任,构成犯罪的,移送司法机关进行处理。

 

附件:砚山县城镇住房保障家庭租赁补贴协议书

 

附件

 

编号:YSZLBT:2018      

砚山县城镇住房保障家庭租赁补贴协议书

 

甲  方:砚山县保障性住房管理中心

 

乙  方(或监护人):        身份证号:                  

 

经甲方审核,乙方符合砚山县城镇住房保障家庭租赁补贴办理条件,根据《住房和城乡建设部 财政部关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》(建保〔2017〕281号)、《砚山县公共租赁住房管理实施细则(修定)》(砚政发〔2017〕96号)及有关规定签订如下协议:

一、甲方自20181月至201812月止,按月向乙方发放租赁补贴,补贴额度为低保户90元/月/人,非低保户75元/月/人。乙方符合租赁补贴发放    人,应发放       元。

二、签订协议后,甲方完成入户调查并经公示无异议,甲方将租赁补贴存入乙方银行账户(需保证账户能正常拨款)。在发放租赁补贴期间,如乙方将存折账户进行挂失或销户等情况,乙方应在发放当月租赁补贴前10日内书面告知甲方,否则未能按时领取租赁补贴的责任由乙方自行承担。乙方承诺办理住房租赁补贴所涉及的证明、证件及相关资料真实有效,复印件与原件一致,并对因申请材料虚假所引发的一切后果承担全部法律责任。

三、砚山县住房保障实行年度审核制度,乙方自获得住房保障资格后,如家庭成员、联系方式等信息发生变动需及时报甲方进行更改。

四、有下列情形之一的,甲方有权停止发放租赁补贴,已发放的补贴将追回:

(一)乙方虚报、瞒报收入、财产等情况或伪造有关证明材料骗取住房保障的;

(二)补贴发放期间住房保障部门查实乙方收入、财产等超出砚山县租赁补贴发放标准的;

(三)不如实向乡(镇)人民政府、社区申报家庭人口、收入及住房等变动情况的;

(四)已入住公共租赁住房的;

(五)法律法规规定的其他情形。

五、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

 

甲  方:砚山县保障性住房管理中心   

经办人:               电  话:31312143131101

 

乙  方(或监护人):               

电  话:                         

 

协议签订时间: 2018     

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